Инвестиционный актив с потенциалом роста: земельный массив 6,59 Га с прудами и инфраструктурой в 46 км от КраснодараЛокация: Краснодарский край, Северский район, п. Ильский
Площадь: 6,59 га
Цена: 60 000 000 ₽
Категория: земли сельхозназначения (зона СХ-2)
⸻
О проектеИнвестиционно привлекательный земельный массив с готовой инфраструктурой и природным ландшафтом. Участок расположен в экологически чистой зоне, в окружении лесов и водоёмов. До краевого центра — менее часа на автомобиле.
⸻
Ключевые параметры:• 3 зарыбленных пруда общей площадью 2 Га
• Жилые и хозяйственные постройки: 2 жилых дома, производственные здания, птицеферма, теплицы
• Коммуникации: электричество, скважина, местная канализация
• Участки в собственности, отмежеваны, границы отображаются в Росреестре
• До реки Иль — 250 м, до центра посёлка — менее 1 км
• Огороженная территория, приватность и безопасность
• Прямая близость к инфраструктуре: школы, магазины, дороги
⸻
Варианты использования:• Глэмпинг или экотуризм
• Фермерское хозяйство с нуля или на базе имеющейся инфраструктуры
• Коттеджная/дачная застройка
•
Смотреть варианты использования⸻
Потенциал доходности:• Готовая база снижает стартовые инвестиции
• Высокий спрос на загородную аренду в регионе
• Возможность гибкого сценарного развития (от точечной застройки до агробизнеса)
⸻
Готовы к диалогу с инвесторами, девелоперами и партнёрами.
Подробная презентация, кадастровые номера и документы предоставляются по запросу.
Свяжитесь с нами и обсудим перспективы лично