Земельный массив 6,59 Га с прудами в 46 км от Краснодара
Аналогов нет! Единственное подобное предложение в данной локации!
Расположение: пгт. Ильский, 46 км от Краснодара | Площадь участка: 6,59 га
Расположение: пгт. Ильский, 46 км от Краснодара | Площадь участка: 6,59 га
Земельный массив
6,59 Га с прудами
6,59 Га с прудами
Аналогов нет!
Единственное предложение в данной локации!
Расположение: пгт. Ильский, 46 км от Краснодара | Площадь участка: 6,59 га
Единственное предложение в данной локации!
Расположение: пгт. Ильский, 46 км от Краснодара | Площадь участка: 6,59 га
Записаться на просмотр
Заполните поля ниже, чтобы записаться на просмотр.
Мы также отправим вам полную презентацию квартиры на WhatsApp
Мы также отправим вам полную презентацию квартиры на WhatsApp
Инвестиционный профиль
Инвестиционно привлекательный земельный массив с готовой инфраструктурой и природным ландшафтом. Участок расположен в экологически чистой зоне, в окружении лесов и водоёмов. До краевого центра — менее часа на автомобиле.
⸻
КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• 3 зарыбленных пруда общей площадью 2 Га
• Жилые и хозяйственные постройки: 2 жилых дома, производственные здания, птицеферма, теплицы
• Коммуникации: электричество, скважина, местная канализация
• Участки в собственности, отмежеваны, границы отображаются в Росреестре
• До реки Иль — 250 м, до центра посёлка — менее 1 км
• Огороженная территория, приватность и безопасность
• Прямая близость к инфраструктуре: школы, магазины, дороги
КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• 3 зарыбленных пруда общей площадью 2 Га
• Жилые и хозяйственные постройки: 2 жилых дома, производственные здания, птицеферма, теплицы
• Коммуникации: электричество, скважина, местная канализация
• Участки в собственности, отмежеваны, границы отображаются в Росреестре
• До реки Иль — 250 м, до центра посёлка — менее 1 км
• Огороженная территория, приватность и безопасность
• Прямая близость к инфраструктуре: школы, магазины, дороги
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
• Глэмпинг или экотуризм
• Фермерское хозяйство с нуля или на базе имеющейся инфраструктуры
• Коттеджная/дачная застройка
• Рекреационный парк
• Смотреть варианты использования
⸻
ПОТЕНЦИАЛ
• Готовая база снижает стартовые инвестиции
• Высокий спрос на загородную аренду в регионе
• Возможность гибкого сценарного развития (от точечной застройки до агробизнеса)
Готовы к диалогу с инвесторами, девелоперами и партнёрами.
Подробная презентация, кадастровые номера и документы предоставляются по запросу.
Свяжитесь с нами и обсудим перспективы лично
• Глэмпинг или экотуризм
• Фермерское хозяйство с нуля или на базе имеющейся инфраструктуры
• Коттеджная/дачная застройка
• Рекреационный парк
• Смотреть варианты использования
⸻
ПОТЕНЦИАЛ
• Готовая база снижает стартовые инвестиции
• Высокий спрос на загородную аренду в регионе
• Возможность гибкого сценарного развития (от точечной застройки до агробизнеса)
Готовы к диалогу с инвесторами, девелоперами и партнёрами.
Подробная презентация, кадастровые номера и документы предоставляются по запросу.
Свяжитесь с нами и обсудим перспективы лично
Инвестиционный профиль
нажмите, чтобы увидеть описание объекта
Инвестиционный актив с потенциалом роста: земельный массив 6,59 Га с прудами и инфраструктурой в 46 км от Краснодара
Локация: Краснодарский край, Северский район, п. Ильский
Площадь: 6,59 га
Цена: 60 000 000 ₽
Категория: земли сельхозназначения (зона СХ-2)
⸻
О проекте
Инвестиционно привлекательный земельный массив с готовой инфраструктурой и природным ландшафтом. Участок расположен в экологически чистой зоне, в окружении лесов и водоёмов. До краевого центра — менее часа на автомобиле.
⸻
Ключевые параметры:
• 3 зарыбленных пруда общей площадью 2 Га
• Жилые и хозяйственные постройки: 2 жилых дома, производственные здания, птицеферма, теплицы
• Коммуникации: электричество, скважина, местная канализация
• Участки в собственности, отмежеваны, границы отображаются в Росреестре
• До реки Иль — 250 м, до центра посёлка — менее 1 км
• Огороженная территория, приватность и безопасность
• Прямая близость к инфраструктуре: школы, магазины, дороги
⸻
Варианты использования:
• Глэмпинг или экотуризм
• Фермерское хозяйство с нуля или на базе имеющейся инфраструктуры
• Коттеджная/дачная застройка
• Смотреть варианты использования
⸻
Потенциал доходности:
• Готовая база снижает стартовые инвестиции
• Высокий спрос на загородную аренду в регионе
• Возможность гибкого сценарного развития (от точечной застройки до агробизнеса)
⸻
Готовы к диалогу с инвесторами, девелоперами и партнёрами.
Подробная презентация, кадастровые номера и документы предоставляются по запросу.
Свяжитесь с нами и обсудим перспективы лично
Локация: Краснодарский край, Северский район, п. Ильский
Площадь: 6,59 га
Цена: 60 000 000 ₽
Категория: земли сельхозназначения (зона СХ-2)
⸻
О проекте
Инвестиционно привлекательный земельный массив с готовой инфраструктурой и природным ландшафтом. Участок расположен в экологически чистой зоне, в окружении лесов и водоёмов. До краевого центра — менее часа на автомобиле.
⸻
Ключевые параметры:
• 3 зарыбленных пруда общей площадью 2 Га
• Жилые и хозяйственные постройки: 2 жилых дома, производственные здания, птицеферма, теплицы
• Коммуникации: электричество, скважина, местная канализация
• Участки в собственности, отмежеваны, границы отображаются в Росреестре
• До реки Иль — 250 м, до центра посёлка — менее 1 км
• Огороженная территория, приватность и безопасность
• Прямая близость к инфраструктуре: школы, магазины, дороги
⸻
Варианты использования:
• Глэмпинг или экотуризм
• Фермерское хозяйство с нуля или на базе имеющейся инфраструктуры
• Коттеджная/дачная застройка
• Смотреть варианты использования
⸻
Потенциал доходности:
• Готовая база снижает стартовые инвестиции
• Высокий спрос на загородную аренду в регионе
• Возможность гибкого сценарного развития (от точечной застройки до агробизнеса)
⸻
Готовы к диалогу с инвесторами, девелоперами и партнёрами.
Подробная презентация, кадастровые номера и документы предоставляются по запросу.
Свяжитесь с нами и обсудим перспективы лично
варианты использования
1. Премиальный экотуризм
Развивать глэмпинг как полноценный туристический комплекс: аренда домиков, банного комплекса, организация рыбалки, экскурсий и гастрономических туров.
2. Резиденция для семейного отдыха
Использовать дом как загородную семейную резиденцию, а глэмпинг — для приёма гостей, родственников или персонала.
3. Корпоративная база отдыха / тимбилдинги
Сдача комплекса для компаний под корпоративные мероприятия, ретриты и тимбилдинги с размещением и активностями на природе.
4. Проведение мероприятий и праздников
Локация идеально подходит для свадеб, дней рождения, выездных церемоний и фотосессий с уникальным природным антуражем.
5. Клуб рыбалки и охоты
Организовать закрытый клуб с абонентской системой — для рыбаков, охотников и любителей природы.
6. Ретрит-центр / центр восстановления
Использовать как пространство для йога-ретритов, антистресс-программ, лечебного голодания или практик восстановления в уединении.
7. Фермерское хозяйство + агротуризм
Развить фермерское направление: эко-ферма, сад, теплицы, производство меда, сыра и др. + проведение экскурсий и мастер-классов.
10. Инвестиционная недвижимость с посуточной арендой
Сдавать поэлементно: основной дом — как премиум-коттедж, домики — через сервисы краткосрочной аренды (Твил, Яндекс.Путешествия, Островок и т.д.).
Варианты использования
1. Премиальный экотуризм
Развивать глэмпинг как полноценный туристический комплекс: аренда домиков, банного комплекса, организация рыбалки, экскурсий и гастрономических туров.
2. Резиденция для семейного отдыха
Использовать дом как загородную семейную резиденцию, а глэмпинг — для приёма гостей, родственников или персонала.
3. Корпоративная база отдыха / тимбилдинги
Сдача комплекса для компаний под корпоративные мероприятия, ретриты и тимбилдинги с размещением и активностями на природе.
4. Проведение мероприятий и праздников
Локация идеально подходит для свадеб, дней рождения, выездных церемоний и фотосессий с уникальным природным антуражем.
5. Клуб рыбалки и охоты
Организовать закрытый клуб с абонентской системой — для рыбаков, охотников и любителей природы.
6. Ретрит-центр / центр восстановления
Использовать как пространство для йога-ретритов, антистресс-программ, лечебного голодания или практик восстановления в уединении.
7. Фермерское хозяйство + агротуризм
Развить фермерское направление: эко-ферма, сад, теплицы, производство меда, сыра и др. + проведение экскурсий и мастер-классов.
10. Инвестиционная недвижимость с посуточной арендой
Сдавать поэлементно: основной дом — как премиум-коттедж, домики — через сервисы краткосрочной аренды (Твил, Яндекс.Путешествия, Островок и т.д.).
Продажа
60 000 000 ₽
«Единственный знак, на который следует обратить особое внимание, — это состояние душевного комфорта во время принятия решений».
Вадим Зеланд