Загородная резиденция 800 м² с панорамным видом на Собер-Баш
Северский район, ст. Азовская
Загородная резиденция 800 м² с панорамным видом на Собер-Баш
Северский район, ст. Азовская
Записаться на просмотр
Заполните поля ниже, чтобы записаться на просмотр.
Мы также отправим вам полную презентацию квартиры на WhatsApp
Мы также отправим вам полную презентацию квартиры на WhatsApp
В тишине предгорий, среди можжевеловых склонов и виноградников, всего в нескольких километрах от цивилизации, создан дом, который объединяет пространство для жизни, отдыха и вдохновения. Резиденция площадью 800 м² на участке 57 соток — не просто загородный дом, а полноценный комплекс с возможностями для частного проживания, создания клубной резиденции или турбазы премиум-формата.
- Концепция
Этот дом — готовый пример загородного пространства нового уровня: гармония традиционной архитектуры и современного комфорта, приватность и панорамные виды на гору Собер-Баш. Здесь можно сочетать жизнь в уединении с возможностью приёма гостей или организации отдыха для клиентов.
- Архитектура и планировка
Внутреннее пространство резиденции тщательно продумано и зонировано:
Первый этаж:
• Гостевая комната с двумя входами, гардеробной и санузлом
• Русская баня с выходом в зону СПА
• Кухня с кладовой и газовой плитой
• Столовая с камином, печью и отапливаемым лежаком
• Гараж и подсобные помещения
SPA и зоны отдыха:
• Дровяная баня с купелью
• Чайный домик с собственной кухней и печью на дровах
• Просторный спортзал
Верхние этажи:
• Гостиная с дизайнерской отделкой
• Три отдельные гостевые комнаты
• Две полноценные двухкомнатные квартиры
• Панорамные окна с видом на гору Собер-Баш и закаты
- Территория
На участке 57 соток создана благоустроенная среда для жизни и отдыха:
• Беседка с мангальной зоной и чаном на дровах под открытым небом
• Зарыбленный пруд, окружённый декоративными кустарниками и виноградниками
• Хозяйственный навес 18×11 м, мастерская, уличный санузел
• Система озеленения с можжевельником и цветущими растениями
- Локация
Резиденция расположена на возвышенности с чистым горным воздухом и абсолютной тишиной, при этом сюда ведёт удобный подъезд. Все коммуникации подключены: электричество, газ, водоснабжение, автономная канализация.
- Потенциал использования
• Частная загородная резиденция
• Бутик-отель или клубный дом для приёма гостей
• База отдыха, пансионат или глэмпинг
• Пространство для ретритов и мероприятий на природе
- Ключевая ценность
Этот объект — редкий пример загородной недвижимости, где традиционная атмосфера сочетается с масштабом и продуманностью современного дома. Здесь можно создать семейное поместье, бизнес-проект в сфере туризма или просто тихий уголок для жизни, не отказываясь от комфорта.
Концепция
Этот дом — готовый пример загородного пространства нового уровня: гармония традиционной архитектуры и современного комфорта, приватность и панорамные виды на гору Собер-Баш. Здесь можно сочетать жизнь в уединении с возможностью приёма гостей или организации отдыха для клиентов.
Архитектура и планировка
Внутреннее пространство резиденции тщательно продумано и зонировано:
Первый этаж:
• Гостевая комната с двумя входами, гардеробной и санузлом
• Русская баня с выходом в зону СПА
• Кухня с кладовой и газовой плитой
• Столовая с камином, печью и отапливаемым лежаком
• Гараж и подсобные помещения
SPA и зоны отдыха:
• Дровяная баня с купелью
• Чайный домик с собственной кухней и печью на дровах
• Просторный спортзал
Верхние этажи:
• Гостиная с дизайнерской отделкой
• Три отдельные гостевые комнаты
• Две полноценные двухкомнатные квартиры
• Панорамные окна с видом на гору Собер-Баш и закаты
Этот дом — готовый пример загородного пространства нового уровня: гармония традиционной архитектуры и современного комфорта, приватность и панорамные виды на гору Собер-Баш. Здесь можно сочетать жизнь в уединении с возможностью приёма гостей или организации отдыха для клиентов.
Архитектура и планировка
Внутреннее пространство резиденции тщательно продумано и зонировано:
Первый этаж:
• Гостевая комната с двумя входами, гардеробной и санузлом
• Русская баня с выходом в зону СПА
• Кухня с кладовой и газовой плитой
• Столовая с камином, печью и отапливаемым лежаком
• Гараж и подсобные помещения
SPA и зоны отдыха:
• Дровяная баня с купелью
• Чайный домик с собственной кухней и печью на дровах
• Просторный спортзал
Верхние этажи:
• Гостиная с дизайнерской отделкой
• Три отдельные гостевые комнаты
• Две полноценные двухкомнатные квартиры
• Панорамные окна с видом на гору Собер-Баш и закаты
Территория
На участке 57 соток создана благоустроенная среда для жизни и отдыха:
• Беседка с мангальной зоной и чаном на дровах под открытым небом
• Зарыбленный пруд, окружённый декоративными кустарниками и виноградниками
• Хозяйственный навес 18×11 м, мастерская, уличный санузел
• Система озеленения с можжевельником и цветущими растениями
Локация
Резиденция расположена на возвышенности с чистым горным воздухом и абсолютной тишиной, при этом сюда ведёт удобный подъезд. Все коммуникации подключены: электричество, газ, водоснабжение, автономная канализация.
Потенциал использования
• Частная загородная резиденция
• Бутик-отель или клубный дом для приёма гостей
• База отдыха, пансионат или глэмпинг
• Пространство для ретритов и мероприятий на природе
Ключевая ценность
Этот объект — редкий пример загородной недвижимости, где традиционная атмосфера сочетается с масштабом и продуманностью современного дома. Здесь можно создать семейное поместье, бизнес-проект в сфере туризма или просто тихий уголок для жизни, не отказываясь от комфорта.
На участке 57 соток создана благоустроенная среда для жизни и отдыха:
• Беседка с мангальной зоной и чаном на дровах под открытым небом
• Зарыбленный пруд, окружённый декоративными кустарниками и виноградниками
• Хозяйственный навес 18×11 м, мастерская, уличный санузел
• Система озеленения с можжевельником и цветущими растениями
Локация
Резиденция расположена на возвышенности с чистым горным воздухом и абсолютной тишиной, при этом сюда ведёт удобный подъезд. Все коммуникации подключены: электричество, газ, водоснабжение, автономная канализация.
Потенциал использования
• Частная загородная резиденция
• Бутик-отель или клубный дом для приёма гостей
• База отдыха, пансионат или глэмпинг
• Пространство для ретритов и мероприятий на природе
Ключевая ценность
Этот объект — редкий пример загородной недвижимости, где традиционная атмосфера сочетается с масштабом и продуманностью современного дома. Здесь можно создать семейное поместье, бизнес-проект в сфере туризма или просто тихий уголок для жизни, не отказываясь от комфорта.
Этот объект — гибкий инвестиционный инструмент. Его масштаб, природный ландшафт и готовая инфраструктура позволяют реализовать самые разные концепции — от камерных проектов для частного пользования до коммерческих форматов, рассчитанных на растущий спрос в сегментах загородного отдыха, агробизнеса и клубной застройки. Ниже представлены ключевые направления, каждое из которых способно превратить территорию в источник стабильного дохода и имиджевый актив.
1. Премиальный экотуризм
Развивать глэмпинг как полноценный туристический комплекс: аренда домиков, банного комплекса, организация рыбалки, экскурсий и гастрономических туров.
2. Резиденция для семейного отдыха
Использовать дом как загородную семейную резиденцию, а глэмпинг — для приёма гостей, родственников или персонала.
3. Корпоративная база отдыха / тимбилдинги
Сдача комплекса для компаний под корпоративные мероприятия, ретриты и тимбилдинги с размещением и активностями на природе.
4. Проведение мероприятий и праздников
Локация идеально подходит для свадеб, дней рождения, выездных церемоний и фотосессий с уникальным природным антуражем.
5. Клуб рыбалки и охоты
Организовать закрытый клуб с абонентской системой — для рыбаков, охотников и любителей природы.
6. Ретрит-центр / центр восстановления
Использовать как пространство для йога-ретритов, антистресс-программ, лечебного голодания или практик восстановления в уединении.
7. Фермерское хозяйство + агротуризм
Развить фермерское направление: эко-ферма, сад, теплицы, производство меда, сыра и др. + проведение экскурсий и мастер-классов.
8. Инвестиционная недвижимость с посуточной арендой
Сдавать поэлементно: основной дом — как премиум-коттедж, домики — через сервисы краткосрочной аренды (Твил, Яндекс.Путешествия, Островок и т.д.).
1. Премиальный экотуризм
Развивать глэмпинг как полноценный туристический комплекс: аренда домиков, банного комплекса, организация рыбалки, экскурсий и гастрономических туров.
2. Резиденция для семейного отдыха
Использовать дом как загородную семейную резиденцию, а глэмпинг — для приёма гостей, родственников или персонала.
3. Корпоративная база отдыха / тимбилдинги
Сдача комплекса для компаний под корпоративные мероприятия, ретриты и тимбилдинги с размещением и активностями на природе.
4. Проведение мероприятий и праздников
Локация идеально подходит для свадеб, дней рождения, выездных церемоний и фотосессий с уникальным природным антуражем.
5. Клуб рыбалки и охоты
Организовать закрытый клуб с абонентской системой — для рыбаков, охотников и любителей природы.
6. Ретрит-центр / центр восстановления
Использовать как пространство для йога-ретритов, антистресс-программ, лечебного голодания или практик восстановления в уединении.
7. Фермерское хозяйство + агротуризм
Развить фермерское направление: эко-ферма, сад, теплицы, производство меда, сыра и др. + проведение экскурсий и мастер-классов.
8. Инвестиционная недвижимость с посуточной арендой
Сдавать поэлементно: основной дом — как премиум-коттедж, домики — через сервисы краткосрочной аренды (Твил, Яндекс.Путешествия, Островок и т.д.).
Продажа
80 000 000 ₽
Резиденция расположена на возвышенности с чистым горным воздухом и абсолютной тишиной, при этом сюда ведёт удобный подъезд.