8−989−294−38−38
КОМПАНИЯ
8−989−294−38−38
В своей работе мы руководствуемся простым принципом — сделай хорошо или не делай вообще.
Земля СХ — это не один сценарий.

  • Один земельный массив может поддерживать принципиально разные модели использования.

  • Не каждый участок должен становиться складом, теплицей, агротуристическим комплексом или производством.

  • Задача сценарной работы — не придумать максимально привлекательную идею, а определить какие варианты действительно заложены в территории и могут быть доказаны.

Сценарии не придумываются — они выявляются.

СЦЕНАРИИ ВНУТРИ АГРО-СЕМЕЙСТВА

Список сценариев не является готовым назначением для любого участка. Каждый вариант требует проверки применимости к конкретной территории.
01
Agro Light Industrial
Компактные производственно-складские форматы, связанные с хранением, упаковкой и сервисом.
02
Переработка
Производства, добавляющие стоимость сельскохозяйственному сырью.
03
Cold Storage
Холодильные мощности, температурное хранение и агрологистика.
04
Агросервис
Техника, ремонт, снабжение, комплектующие и сервисные функции.
05
Теплицы и питомники
Интенсивные формы растениеводства и специализированного производства.
06
Фермерский кластер
Производство, торговля, хранение, переработка и сервис в одной связке.
07
Агротуризм
Туристическая функция, основанная на сельской территории и производстве.
08
Базовое агропроизводство
Использование территории по её прямой сельскохозяйственной функции.
09
Agro Industrial Park
Комбинированная модель: производство, переработка, хранение, сервис и логистика.
Метод

Как определяется сценарий

Сначала территория рассматривается нейтрально. Если агропроизводственная или агропромышленная логика оказывается сильной, запускается специализированная Agro Scenario Matrix.

После выбора ведущего продукта начинается технико-сценарная проработка: структура территории, инженерия, инфраструктура, пользователи и экономика.

ТЕРРИТОРИЯ → СЦЕНАРНАЯ ОЦЕНКА → AGRO SCENARIO MATRIX → ВЫБОР ПРОДУКТА → ТЕХНИКО-СЦЕНАРНАЯ ПРОРАБОТКА → РЕАЛИЗАЦИЯ
  • 01. Сценарная оценка территории
  • 02. Выявление сильной агро-логики
  • 03. Agro Scenario Matrix
  • 04. Выбор продукта
  • 05. Технико-сценарная проработка
  • 06. Реализация
Ограничения

Не всякая СХ-земля — девелоперский актив

Сам факт большой площади, удачного фасада или близости к трассе не превращает сельскохозяйственную землю в девелоперский проект.

Сценарий имеет смысл только тогда, когда он одновременно допустим, физически реализуем, обеспечен ресурсами, востребован и экономически рационален.
  • 01. Допустим
  • 02. Реализуем
  • 03. Обеспечен ресурсами
  • 04. Востребован
  • 05. Рационален
Объекты в зонах СХ
Динской район
Производственно-складской комплекс
Fragrances that highlight your personality and create lasting impressions
Подробнее
Динской район
ст. Динская — 1 Га
Powerful formulas packed with active ingredients to target specific skin concerns
Подробнее
Новокубанский район
Новокубанский р-н — 14 Га
Softness, protection, and repair for your hands all year round
Подробнее
Краснодар
Земельный участок под складской проект (Light Industrial)
Rich textures and deeply moisturizing ingredients to keep your skin soft and smooth
Подробнее
Краснодар, пос. Октябрьский
Земельный участок под производство / бетонный завод
Nourish, protect, and hydrate your skin for a healthy, radiant look
Подробнее
Краснодар, пос. Победитель
Земельный участок под складской и коммерческий девелопмент — 1 га
Elegant compositions for a delicate, long-lasting scent
Подробнее
Адыгея, пгт. Энем
Аурум Парк Краснодар
Складские блоки в современном индустриальном парке
Скоро
Telegram

Девелоперские стратегии в зонах СХ

Исследуем, какие коммерческие и инвестиционные продукты могут возникать в зонах СХ — от базового агропроизводства и переработки до хранения, Agro Light Industrial, сервисных кластеров и комбинированных моделей.
Читать канал

Кому нужна сценарная оценка

01
Собственники земли
Чтобы понять реальные сценарии территории и способ вывода актива на рынок.
02
Инвесторы
Чтобы оценить землю под агро-, промышленный, логистический или комбинированный продукт.
03
Агропроизводители
Для расширения, переработки, хранения, сервиса и логистической инфраструктуры.
04
Операторы
Если нужен участок под конкретную агропромышленную функцию.

От анализа к реализации

01
Сценарная оценка территории
Определить сильные направления использования без заранее заданного сценария.
02
Комплексная оценка земельного актива
Понять ценность конкретного участка и стратегию его реализации.
03
Продуктовая упаковка
Сформировать участок как понятный инвестиционный или пользовательский продукт.
04
Адресная реализация
Найти операторов, инвесторов, производителей или девелоперов, которым этот продукт действительно подходит.
Контакты

Есть земельный массив в зоне СХ?

Не обязательно начинать с идеи проекта.

Сначала имеет смысл определить, какие сценарии действительно поддерживает территория и какой из них способен создать максимальную рациональную ценность актива.

Обсудить участок
Заказать сценарную оценку
© 2020—2026. Все права защищены. United Brokers
Разделы
Объекты