Предлагаются к продаже коммерческие помещения в сданном доме в составе современного ЖК «Хорошая погода». Локация — динамично развивающийся жилой район в 20 минутах от центра города. Объект ориентирован на инвесторов, заинтересованных в стабильно растущем жилом трафике и потенциале для розничных и сервисных форматов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площади помещений: от 47,2 до 103,8 м²
• Статус: помещения в собственности, дом сдан
• Назначение: универсальные нежилые помещения
• Потолки: 2,75 м
• Отделка: без отделки — гибкость под любой бизнес
• Формат: отдельные входы, витринные фасады, безбарьерная среда
• Возможность объединения помещений
• Выход на парковку

ОКРУЖЕНИЕ И ТРАФИК

• ЖК «Хорошая погода" — 960 квартир
• ЖК «Хорошая погода-2" — ещё 960 квартир
• Микрорайон «Образово" — 5042 квартиры
• Суммарный жилой фонд в радиусе 5 минут — 6962 квартиры
• Активное заселение, растущий поток пешеходного и автомобильного трафика

СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Магазин, кофейня, пекарня, салон красоты, офис, студия, пункт выдачи, коворкинг, аптека и другие форматы, ориентированные на плотную жилую застройку.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА

• Введённый в эксплуатацию жилой комплекс — отсутствие рисков недостроя
• Высокий спрос на аренду в новых микрорайонах
• Возможность реализовать собственный бизнес или сдавать в аренду под устойчивый арендный доход
• Увеличение стоимости актива по мере заселения района