Площадь земельного участка — 10 179 кв.м.
Фасад на а/д Тимашевск-Полтавская — 160 метров.
Категория земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ): первоначальный вид разрешенного использования «для строительства АЗС с придорожным сервисом» в 2015 г. был изменен на вид использования «для размещения объектов складского назначения различного профиля». Согласно утвержденному генплану участок относится к зоне ОД-3 — Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах. При необходимости можно изменить на другой вид, относящийся к данной зоне, а именно:
- АГНКС, АЗС
- Склады
- Общественное питание, гостиницы, магазины, рынки, бытовое обслуживание
- Автомобильный транспорт, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса (СТО, автомойки, магазины, общественное питание, гостиницы и др.)